El precio de la vivienda sube

El precio de la vivienda libre creció un 3,1% en el segundo trimestre de 2019, hasta los 1.637,4 euros

Según las últimas cifras del Ministerio de Fomento, entre abril y junio, sólo tres Comunidades Autónomas registraron bajadas en el valor del metro cuadrado: La Rioja, Castilla y León, y País Vasco

El precio de la vivienda libre en España creció un 3,1% en el segundo trimestre del año hasta alcanzar los 1.637,4 euros por metro cuadrado. Tal y como apunta la última Estadística del valor tasado de la vivienda del Ministerio de Fomento, el valor de la vivienda libre acumula así 17 trimestres consecutivos de revalorizaciones al alza.

Sin embargo, y a pesar de los continuos incrementos en el precio del suelo, este es todavía un 22,1% inferior al nivel máximo alcanzado en la serie histórica, registrado en el primer trimestre de 2008. Desde el tercer trimestre de 2014, cuando se registraron mínimos, el valor del metro cuadrado se ha recuperado un 12,5%.

Entre abril y junio de 2019, solo tres Comunidades Autónomas registraron bajadas en el precio del metro cuadrado: La Rioja, que sufrió un descenso del 2,1%; Castilla y León y País Vasco, con caídas del 0,2 y del 0,1%, respectivamente. El resto de regiones registró incrementos en el valor, con Madrid (5,2%), Baleares (5%) y Cataluña (4,3%) a la cabeza.

En términos absolutos, Ibiza se situó como el municipio de más de 25.000 habitantes con el valor de la vivienda libre más caro en el segundo trimestre de 2019. La localidad balear registró un precio de 3.708,8 euros por metro cuadrado, seguida de San Sebastián, que alcanzó los 3.620 euros y Santa Eularia del Río, también en la isla de Ibiza, con 3.608 euros. Por su parte, los valores mínimos del metro cuadrado en la vivienda libre se registraron en Jumilla (567,9 euros), Elda (593,3 euros) y Villarrobledo (607,2 euros).

El precio de la vivienda nueva crece un 4% y supera los 1.883 euros

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad creció un 4%, hasta los 1.883,2 euros en el segundo trimestre de 2019. En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años, el precio del metro cuadrado se encareció un 3,1% hasta los 1.629,6 euros.

En lo que se refiere al precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en nuestro país, este cayó un 0,5% en el segundo trimestre del año, hasta los 1.124,2 euros.

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